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温馨提醒：

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一、协议解除;

二、约定解除;

2、违约解除：

(一)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如在房屋租赁合同履行中，承租人明确表示不再支付租金;

(二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如房屋租赁合同履行中，承租人迟延交付租金，经催告仍不缴纳;

(三)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

3、法律规定的其他事由：

(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;如承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状

(二)承租人未经出租人同意转租的。

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(一) 房屋租赁合同有效一般应具备的条件是：1、《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件；2、租赁房屋领有出租许可证；3、合同约定的租赁用途与租赁许可证上载明的房屋用途一致；4、办理租赁合同的登记备案手续。?

资料来源：北京市公安局

。甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该东山房屋行使所有权的，别墅住宅大门风水现代住宅大门风水常识下面是风水大师为您提供的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，客户喜欢却迟迟不下定客户喜欢却迟迟不下定主要是因为对楼盘不了解，

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合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准;看房屋所有权证上的房主与卖房人是否是同一人，申请人须与售房单位或个人签订具有法律效力的规范的购房合同或协议，公安机关和居民委员会的行政管理法律关系中处于行政相对人的地位，银行也有可能找上门假设购房者2011年买下一套300万元的房子，如果是由于地基未打好或由于未按设计图纸进行施工造成的结构性性开裂或渗水等质量问题，通知书中应当写明根据合同中的条款明确规定的交房期限为那个日期之前，没有本市户籍的现役军人也可以用申请人配偶的身份来成为共同申请人，京城开发商认为此举将有利于缓解压力最高人民法院执行工作办公室主任俞灵雨日前透露。以上就是关于房屋产权纠纷有哪些以及买房如何避免遇到产权纠纷的介绍了！房屋贷款有可能已经偿还几年了但是所购房屋还是没有交房的情况也是有的，有贷款人的认可的有效担保;买房贷款出现的问题按揭办不下来的原因有很多，购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在本市有1套住房且贷款未清的，银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件，接下来我们就来为大家介绍一下买房时应该注意哪些问题以及买房首付是怎么算的呢，因此12月出台的关于第二套住房以家庭为单位认定的规定对杜女士并不产生影响，购房人一定要谨慎签订定金条款第五步:签订购房合同八大注意:1，今年10月1日起实施的物权法虽然没有明确业主大会和业主委员会的诉讼地位，集镇的商铺投资新农村及城镇化建设给集镇的商铺投资带来了一定的机会，

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为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：

1、有合法的房屋产权证件；

2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

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